Vente Immeuble – à Lesperon – Landes (40260)

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Référence : 40009-12

254 000 €

Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 14 000 € (5,83%)

Votre contact

Service immobilier
Marie Metereau
Téléphone : 06 70 68 99 96

Contactez-nous par mail à :
marie.metereau.40009@notaires.fr

TVA : 79387540200018 | SIRET : 82759847500016

Description

Ensemble immobilier à vendre – 40260 LESPERON

Situé sur la commune de Lesperon, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour un projet d’investissement, une activité professionnelle ou un projet associant entreprise et habitation.

L’ensemble comprend un ancien local commercial de grande superficie, particulièrement lumineux, dont les volumes permettent d’envisager de multiples aménagements selon vos besoins. Que ce soit pour une activité artisanale, commerciale, des bureaux ou un espace de stockage, ce bien s’adapte à de nombreux projets.

La propriété dispose également de plusieurs garages ainsi que de deux logements spacieux, offrant un réel potentiel pour de la location, une résidence principale avec activité professionnelle sur place, ou encore un investissement locatif.

Grâce à sa configuration et à ses nombreuses possibilités d’exploitation, cet ensemble constitue une belle opportunité pour les investisseurs, les entrepreneurs ou toute personne à la recherche d’un bien polyvalent à fort potentiel.

Magasin : environ 166.52 m²
Logement 1 : environ 258 m²
Logement 2 : environ 120 m²

Pour plus de renseignement, contactez notre office.

Caractéristiques

Référence
40009-12
Ville
Lesperon
Code Postal
40260
Surface
337.51 m²

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 11/02/2025

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